闵行区城投置地万科国宾蜀园物业出租

闵行区城投置地万科国宾蜀园物业出租
小区名称：闵行区城投置地万科国宾蜀园。
本月均价： 55500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：475套，租房：610套。
所属区域：闵行区。
小区地址：荔湾珠江桥段14号。
项目类型： 商铺，商住楼，住宅。
车位数：210个（地上63，地下99）。
物 业 费 ： 3.30元/平方米·月。
物业公司： 格其物业
商圈： 大亚湾中心区
挂牌价格： 216万
房屋户型： 4室2厅3厨1卫
小区介绍

绿化率：	9%	容积率：	0.9
建筑面积：	15517平方米	占地面积：	16353平方米
竣工时间：	预计2012年10月07日

交通位置：
公交线路轨道交通：3号线翠云站，园博园站；5号线园博中心站。公交路线：多轨道：轨道3号线（翠云、园博园站）、轨道5号线（园博中心站）5号线延伸段玉河沟站（在建），轻轨6号线（黄茅坪站）云竹路中段站2条：680、633；园博园正门站10条：555（直达）、555（区间）、559、575、623、676、883、965、博览会展专线、特需公交T034假日线（中央公园）。交通方式：自驾：两横：金兴大道、金渝大道；①金兴大道连接蔡家板块路②金渝大道连接礼嘉板块、机场路。三纵：机场路、金开大道、金山大道。①机场路：本项
闵行区城投置地万科国宾蜀园简介：
闵行区城投置地万科国宾蜀园雨花区龙骧雅居有普通住宅，占地面积6097平方米，建筑面积22044平方米，绿化率35%，容积率2.76，内部配套暂无数据，楼盘地址在雨花区马王乡五一村八组。

龙骧雅居由湖南龙骧房地产开发有限责任公司开发。

湖南龙骧房地产开发有限责任公司始建于一九九五年六月,是下属于闵行区城投置地万科国宾蜀园汽车客运发展集团公司的房地产开发企业,主营建筑面积积12万平方米以下的住宅小区的土地、房屋综合开发或与其投资能力相当的工业、商业建筑的开发建设。

本工程为湖南龙骧房地产开发有限责任公司开发的“龙骧雅苑”住宅小区1#、2#栋，位于闵行区城投置地万科国宾蜀园市雨花区高桥片区，基地南面为城市道路，宽20米，北临城市规划道路怡园路，临怡园路边上为9层的住宅，小区东面紧邻东进小区，东进小区的房屋为8层和6层住宅，西临杨家山路，整个场地竖向高差非常小。

2、主要技术经济指标

总用地面积6100.4平方米，总建筑面积为16598.0平方米，地上建筑面积为13314.0平方米，建筑占地面积为806.0平方米，容积率为2.76，建筑密度为16.7%，绿地率35.00%。

3、总平面布局

从规划整体思路出发，注重建筑群体关系，本工程分为北边的1#和南边的2#住宅，层数分别为24层和7层，地下一层；建筑高度分别为67.35和19.95米。在杨家山路靠南段设置小区主入口，怡园路靠东段设置小区次入口，小区内部道路为6米宽，满足消防要求。为塑造龙骧雅苑小区的美好形象，充分运用不同空间、场地、环境要求特点，采用形式丰富的流线围合成空间。

本大楼的建设将为本区域城市景观增添新的亮点，小区环境为人们提供了舒适的居住空间及商业消费场所，从而带动本区域社会经济的发展。